7月新建商品住宅成交低迷

是今年除2月外成交最少的月份。昨日,东莞市统计局发布《2020年7月东莞新建商品住宅网上签约销售情况说明》,记者发现,7月新建商品住宅网签均价再次回落至1.7万元/平方米以下,销售均价为16971元/平方米,较6月少了365元/平方米。

  7月一手房成交仅3228套

  环比下降14.8%

  市统计局发布数据显示,2020年7月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售3228套,同比下降6.1%,环比下降14.8%; 销售面积38.39万平方米,成交面积同比持平,环比下降15.5%。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16971元/平方米,环比6月下滑365元/平方米,再次回落至1.7万元/平方米以下。

  从成交套数来看,7月的成交套数是今年除了2月份之外成交套数最低的一个月。

  44%销售面积均价于

  1.5万~2万元/平方米之间

  此外,市房管局提供的资料显示,7月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的21%,均价在15000~20000元/平方米的销售面积占总销售面积的44%,均价在15000元/平方米以下的销售面积占总水果老虎机专区销售面积的35%。

  在全市33个镇街中,除长安无交易外, 销售均价超过20000元/平方米的有松山湖、凤岗、厚街、南城、塘厦、万江、大朗7个镇街;销售均价在15000~20000元/平方米的有14个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有11个镇街。

  刚需户型为主

  占水果老虎机专区全市洋房的62%

  东莞中原战略研究中心统计数据显水果老虎机游戏示,7月份开发商供应仍以刚需户型为主,占全市洋房的比重高达62%,其中120~144平方米的首次改善户型产品供应亦大幅上升,创单月新高,占比高达35%。成交方面,市场刚需仍占主导地位,占全市比重维持在68%,与6月持平。

  价格方面,东莞中原战略研究中心数据显示,7月东莞洋房套均总价小幅下降至175万元,其中刚需(70~110平方米)洋房套均总价为156万元,环比6月下降7万元。

(责任编辑:清秦棋牌下载)

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